Втб арена сколько вмещает. Новый стадион «Динамо» в комплексе «ВТБ Арена Парк»: фото, видео, открытие
Центральный стадион «Динамо» с первого дня своего основания являлся спортивной Меккой нашего государства. Возродить величие стадиона, вернуть ему былую славу и тысячи постоянных зрителей - первоочередные задачи проекта.
Центральный стадион «Динамо», входящий в общий ансамбль «ВТБ Арена парк», объединит под одной крышей два объекта: малую и большую спортивные арены, а также досугово-развлекательный комплекс, предназначенный для интересного времяпрепровождения до или после спортивных мероприятий. Новый комплекс станет местом, где зрелищность - главный критерий происходящего.
В 2010 году руководство проекта «ВТБ Арена парк» пригласило ведущее специализированное бюро Manica Architecture в лице его основателя и прославленного архитектора Дэвида Маники для детальной проработки концепции проекта в целях улучшения функциональности сооружения, а также обеспечения технологичности его строительства, чтобы в конечном итоге получить уникальный для нашей страны спортивно-развлекательный комплекс. Среди проектов, осуществлённых Manica Architecture, такие интересные сооружения, как стадион в столице Катара Дохе, «Арена Мерседес-Бенц» в Шанхае, олимпийский баскетбольный зал в Пекине и потрясающая воображение своими размерами «Арена О2» в Лондоне.
Вот как сам «Маника» оценивает проделанную работу: «ВТБ Арена парк» — один из самых интересных и увлекательных проектов, над которыми мне удавалось когда-либо поработать. Если посмотреть на созданные уже по всему миру сооружения и сконструированные здания, вы не найдёте ни одного объекта, в точности похожего на этот. Соединяя воедино большой спортивный стадион и многофункциональную арену, которые как бы «парят» над торгово-развлекательным центром и сохранённой исторической стеной стадиона, этот проект, несомненно, является новым эталоном для аналогичных девелоперских проектов во всем мире. «ВТБ Арена парк» будет местом, которым жители города и посетители столицы смогут наслаждаться на протяжении всего года и многих десятилетий». В ходе строительства главный подрядчик менялся, но, несмотря на это, работы не останавливались ни на один день.
В проекте использованы революционные идеи, применены новые материалы и технологии. На южном фасаде, выходящем на Ленинградский проспект и метро «Динамо», будет размещена огромная стеклянная стена, в которую встроены светодиодные ленты, позволяющие ночью превращать стекло в гигантский экран.
Общая вместимость Центрального стадиона «Динамо» составит 25 716 посадочных мест, а малая спортивная арена, строящаяся под одной крышей с футбольной, имеет 3 конфигурации: хоккейную, баскетбольную и концертную. Вместимость многофункциональной арены от 12 273 человек, но может трансформироваться в зависимости от мероприятия за считанные часы. Максимальная вместимость составляет 14 000 посадочных мест. С точки зрения технического оснащения, это будет самая современная в Москве концертная площадка. Рабочая группа проекта изучила все известные технические «райдеры» современных мировых шоу, которые на сегодняшний день трудноосуществимы в условиях московских стадионов и с учётом изученного международного опыта сформулировала соответствующие технические требования к реконструкции стадиона.
Площадь досугово-развлекательного комплекса - 30 тыс. м2
Так же под спортивно-развлекательным комплексом предусмотрен паркинг на 733 машино-мест.
Официальное открытие Центрального стадиона «Динамо», которому 17 июля 2015 года присвоено имя Льва Ивановича Яшина, лучшего вратаря мира ХХ столетия по версии ФИФА, состоялось 26 мая 2019 г. матчем «Динамо» - «Арсенал» (3:3).
Реконструкция стадиона «Динамо» - один из крупнейших проектов на севере Москвы. В далеком 1928 году, когда был построен стадион, этот район был, по сути, окраиной. А сейчас считается вполне себе центром.
«ВТБ Арена парк» - проект комплексного развития территории, включающий в себя строительство многоцелевого спортивно-развлекательного комплекса («ВТБ Арена» и Центрального стадиона «Динамо»), Академии спорта «Динамо», городского квартала «Арена Парк», а также спортивного парка «Динамо». Площадь реализуемого проекта - около 32 га.
В день съемки была совсем нелетная погода для дрона, да и масштаб строительства такого объекта трудно оценить с земли. Поэтому через пару дней, когда выглянуло солнце, я вернулся к стадиону и отснял его с воздуха.
Как я уже сказал, стадион был возведен в 1928 году и с тех пор несколько раз достраивался и дважды реконструировался. Серьезную реконструкцию стадион пережил в преддверии Олимпиады-80, последнюю перед закрытием - накануне проведения Всемирных юношеских игр в 1998 году. Сегодня «Динамо» переживает крупнейшую в своей истории реконструкцию, масштабы и задачи на этот раз намного серьезнее и внушительнее.
И если в прошлые реконструкции мало заботились о сохранении исторического наследия (в процессе исследования бывших конструкций трибун постоянно находили новоделы и следы перестройки сооружений), то сейчас стоит задача сохранить историческую западную стену стадиона, который с 1987 года имеет статус памятника архитектуры. Также особое внимание будет уделено реставрации барельефов выдающегося советского скульптора Сергея Меркурова, которые более 80 лет украшали северный и южный портики трибун.
Остальные фасады будут восстановлены по результатам обмеров и комплексного исследования.
А сейчас давайте пройдём на объект и посмотрим, что же там происходит.
1. Последний матч на стадионе был сыгран в ноябре 2008 года,тогда же и начался демонтаж бетонных конструкций. ВТБ вошел в проект только в 2010 году. Сначала был очень долгий период согласований, переноса коммуникаций, демонтажа стадиона и его фундамента.
2. Проект является обладателем большого количества различных престижных премий в разных номинациях.
3. Изначально предполагалось, что новый стадион «Динамо» попадёт в заявочную книгу на проведение матчей чемпионата мира 2018 года, однако этого не произошло, и его вместимость была уменьшена с планируемых 45 до конечных 27 тысяч зрителей. Проект вписали в контуры старого стадиона, географическая ориентация поля осталась прежней. Исключение стадиона из заявочной книги, по словам представителей проекта, позволило «сжать» форму арены, сделать ее более компактной и уютной. Хотя есть и некоторое разочарование в том, что старейший из действующих стадионов не примет матчей Мундиаля.
4. Самое важное изменение состоит в том, что раньше в периметре стен был только футбольный стадион. А теперь к нему добавятся еще многофункциональная арена, коммерческий уровень (магазины и т.д.), музей «Динамо», подземная парковка и многое другое. Таким образом комплекс будет отвечать всем самым современным требованиям.
5. Само футбольное поле теперь поднято на 8 метров относительно земли. Раньше оно было «утоплено» примерно на полметра.
6. Работы сейчас ведутся круглосуточно.
7. Активные строительные работы по спортивной части проекта начались в июле 2014 года.
8. Сохраняемая западная трибуна и бывшие комментаторские кабинки.
9. Несущие конструкции будут усилены, трибуна станет частью комплекса. Западный фасад станет парадным входов в арену.
10. Общая вместимость футбольного стадиона составит 26 319 посадочных мест, а вместимость универсальной арены - от 11500 до 14000 в зависимости от конфигурации – хоккейной, баскетбольной или концертной.
11. На западном фасаде, обращенном к Ленинградскому проспекту, будет размещен гигантский экран.
12. Сама крыша будет выполнена из специальных материалов (поликарбоната), пропускающих свет. Кроме того, в нее будут встроены светодиодные ленты, которые в темное время суток позволят использовать купол в качестве медиафасада огромной площади.
13. Будущие пандусы для заезда на поле, к служебным помещениям и так далее.
14. Газон, конечно, будет натуральным.
15. На этой плите будет специальный слоеный пирог высотой метра полтора с системой жизнеобеспечения газона. Трубки, которые торчат из бетона - как раз ее часть.
16. Открытие обновленного стадиона «Динамо» будет ознаменовано первым футбольным матчем, который запланирован на день рождения Льва Яшина, 22 октября 2017 года.
17. Рядом будет находится Академия спорта «Динамо». Спортивно-тренировочный комплекс общей площадью 62800 кв. м включает две хоккейные площадки, гимнастический зал, залы для спортивных единоборств, для игры в сквош, для игровых видов спорта, фехтования, а также медико-восстановительный центр.
18. После реконструкции стадион будет носить название «ВТБ Арена - Центральный Стадион «Динамо».
19. Место планерок на строительной площадке.
20. И немного рендеров, как это все будет выглядеть. Сама Арена, парк и городской квартал. Среди парка можно заметить Академию спорта с зеленой кровлей.
21. Тот самый огромный медиаэкран.
22. Для реализации проекта в 2011 году было привлечено международное архитектурное бюро Manica Architecture, возглавляемое американским архитектором Дэвидом Маникой.
23. Универсальная арена - хоккейная коробка.
24. Баскетбольный вариант конфигурации «ВТБ Арены».
25. И концертная площадка. С конца 1980-х годов стадион стал использоваться для проведения концертов. 23 июля 1996 года здесь состоялся первый концерт Deep Purple в России. Концерт Майкла Джексона, данный в рамках мирового тура «HIStory» и состоявшийся 17 сентября того же года, стал самым масштабным мероприятием в истории стадиона: 71 тысяча зрителей разместилась в чаше стадиона.
26. На переднем плане котлован станции «Петровский Парк». В планах Стройкомплекса Москвы завершить строительство этой станции в 2016 году. Станция входит в первый участок ТПК и будет пересадочной со станцией Динамо. Так что транспортная доступность нового спортивного объекта столицы будет на высоте.
27. Справа от котлована станции - переход на станцию «Динамо».
28. Как видите, уже начали проходить наклонный ход.
29. Общий вид стройки.
30. «ВТБ Арена - центральный Стадион «Динамо».
31. Спасибо пресс-службе проекта «ВТБ Арена парк» за помощь в организации съемки!
Обновлено: 26.11.2019
Размер шрифта
Что Вам нужно знать о МФК "ВТБ Арена Парк"
О ЧЕМ ИДЕТ РЕЧЬ
Начнем сразу с Проектной Декларации: «ВТБ Арена-Парк», строящийся в районе Аэропорт в САО Москвы на Ленинградском проспекте вл. 36, как и положено, имеет официально закрепленное в документе название - Многофункциональный общественный комплекс ВГК (высотный градостроительный комплекс). Функциональности здесь, действительно, хватает: 12 корпусов разного предназначения включают в себя отель Hyat, офисно-деловые корпуса и два комплекса апартаментов, относящиеся к условно жилой части проекта.
Все это облечено в роскошные фасадные одежды, в деталях которых можно узреть и черты московской архитектуры сталинских годов и современные ее оттенки.
ЧТОБ Я ТАК ЖИЛ
Пройдемся от большего к меньшему. В корпусе под номером 2 с четвертого по десятый этажи продаются апартаменты с отделкой, да не простой, а золотой, с полностью обставленной итальянской мебелью и бытовой техникой кухней и укомплектованным санузлом (санузлами). На официальном сайте «ВТБ Арена-Парк» можно полюбоваться всем этим великолепием, дополненным видами меблированных комнат.
А уж сами апартаменты…. Не особо боясь ошибиться, заметим, что ничего подобного в Москве пока не придумали, размах просто ошарашивает - минимальная площадь апартаментов во втором корпусе составляет почти 90 кв. м, в летом 2018 за это удовольствие нужно было выложить 44 280 000 рублей, при необходимости воспользовавшись следующей системой рассрочки: 30% сразу, остальное в течение года. Апартаменты без отделки предлагаются в 12-этажных корпусах 6, 7 и 9, в 15-этажных корпусах 10 и 11 и в корпусе 12, два крыла которого имеют по 15 этажей с центральной 25-этажной башней посередине. Маленькими площадями здесь считаются те, метраж которых начинается от 40,8 кв. м.
Официальный сайт проекта скромно умалчивает их стоимость - вся информация доступна в отделе продаж.
Монолитные конструкции Комплекса покоятся на подземном трехуровневом стилобате, в котором организован паркинг на 2 190 машиномест. Что касается инфраструктуры, то здесь надо отметить следующее: концепция продумана таким образом, что многочисленные помещения, предназначенные для коммерческой деятельности, заранее расписаны под конкретных арендаторов. Отсюда и многообразие всего и вся - от салона связи и зоомагазина до нотариальной конторы и бильярдного клуба. Само собой, без ресторанов, кафе и магазинов тоже не обошлось. Строительство, начавшееся в 2012 году, должно полностью завершится в 2020. Продажи ведутся на основании 214-ФЗ, забронировать апартаменты можно абсолютно бесплатно сроком до двух недель, если Вы намерены оплатить 100% их стоимости сразу, или на срок, который понадобится для согласования с банком условий ипотеки. Если есть время, Вы можете отправиться на регистрацию ДДУ в компании с сотрудником Застройщика. Если это сделать недосуг, то за 33 000 рублей все вопросы решат без Вашего присутствия. Беспроцентная рассрочка предоставляется на условиях внесения первоначального взноса, составляющего 30% от стоимости покупки, и выплаты оставшихся 70% в течении одного года.
А ЗА ВСЕМ ЭТИМ СТОИТ
Мощная финансовая структура Банк ВТБ является основным учредителем Юр. Лица Застройщика - ЗАО «Управляющая Компания «Динамо». В общем, этим все сказано - можно закругляться.
ЗА
- концепция, предусмотревшая все
- это действительно комплекс всего
- апартаменты, в которых можно заблудиться
ПРОТИВ
- доступен немногим
РЕЗЮМЕ
Среди многочисленных Апарт-Комплексов Москвы, «ВТБ Арена-Парк» смотрится как Гулливер в стране лилипутов. Те, кто смогут позволить себе прикоснуться к этой роскоши, определенно не пожалеют о своем решении.
Горoдской квартал «ВТБ Арена Парк» входит в состав проекта комплексного развития территории, площадью около тридцати гектаров, в районе САО столицы. Реализует проект Управляющая компания «Динамо» .
Квартал бизнес-класса состоит из нескольких зданий переменной этажности — от двенадцати до двадцати пяти этажей. Строительство комплекса ведется по передовым европейским технологиям. В комплексе запроектированы апартаменты, площадь которых варьируется от 44,2 до 373,9 квадратных метров, есть лоты с застекленными зимними садами. Всего квартал рассчитан на проживание трех тысяч человек.
Каждый корпус имеет свой двор с охраняемой территорией. Первые этажи домов по проекту — не жилые. Здесь размещаются колясочные, просторные лифтовые холлы, коммерческие организации и бытовые службы. Обслуживанием комплекса занимается собственная эксплуатирующая организация - «Арена Парк Менеджмент».
В состав многофункционального комплекса, помимо апартаментов,входят торговые, гостиничные, офисные зоны. Проект включает «ВТБ Арену» и центральный стадион «Динамо» , академию спорта «Динамо». Расположится на территории МФК также музей спорта, кинотеатр, кафе и рестораны, магазины.
Комплекс расположен рядом с пересечением Третьего Транспортного Кольца и Ленинградского проспекта, что обеспечивает ему хорошую транспортную доступность. Станция — в пешей доступности от комплекса.
Экологическое положение в районе расположения многофункционального комплекса относительно благополучно. Близость транспортных развязок компенсируют парковые зоны, расположенные рядом с МФК.
Располагается комплекс в районе с развитой социальной инфраструктурой. В пешей доступности — детские садики, школы, больницы, магазины, отделения банков, почта, кафе и т. д.
Мнение Restate
март 2018 "ВТБ Арена Парк" не просто комплекс апартаментов, это часть застройки территории стадиона "Динамо", соответственно, рыночный статус и ряд потребительских характеристик напрямую связаны с судьбой самого стадиона. И по состоянию на 2018 год этот стадион готовится стать тренировочным полем для Чемпионата мира по футболу, который пройдет в России в нынешнем году. Несмотря на то, что сам чемпионат пройдет не на площадке "Динамо", это все приведет к существенному росту популярности стадиона, и по сути его реконструкцию и приурочили к торжественному поводу. Лучшего пиара для многофункционального комплекса ВТБ Арена Парк", частью которого и станет комплекс апартаментов бизнес-класса - нужно ли уточнять, что сдать его планируют также в 2018 году? Апартаменты должны быть подготовлены и адаптированы для того, чтобы принять гостей столицы: они сдаются с полной отделкой, также в комплексе будет предусмотрен гостиничный сервис от известной гостиничной франшизы Hyatt Regency. Понятно, что 2018-й год пройдет, а апартаменты останутся, но они крепко связаны со стадионом и спортивным комплексом, так что всплески интереса и популярности будут случаться тут регулярно, местные апартаменты наверняка выгодно будет сдавать в аренду на сезон. А вот для постоянного проживания они подойдут активным и молодым людям, семейных покупателей тесное соседство с "Динамо" может и отпугнуть - толпы зрителей и болельщиков под каждый матч могут затруднить спокойную жизнь семьи в "Арена Парке". Отметим также, что с 2014 года цены на недвижимость в комплексе поднялись по меньшей мере на 2 млн. рублей, возможно, из-за близости Чемпионата мира.
| Экология Экологическая обстановка сложно назвать благоприятной, в первую очередь, из-за близости крупных транспортных магистралей. Но, стоит отметить, комплекс строится практически на границе Петровского парка, застройщик отводит большое значения зонам озеленения, что, безусловно, будет иметь положительно влияние на экологическую обстановку и качество жизни жильцов. | Транспорт и инфраструктура Комплекс имеет отличную транспортную доступность, рядом с комплексом расположен Ленинградский проспект, транспортная развязка на пересечении Ленинградского шоссе и Беговой улицы, Савеловская эстакада. Всего в 400 метрах от комплекса находится станция метро Динамо. Инфраструктура района очень хорошо развита, в пешей доступности - детские сады, школы, спортивные школы, медицинские учреждения, стадион Динамо, магазины, супермаркеты, кафе, клубы. Кроме того, планируется создание собственной инфраструктуры комплекса, которая будет включать в себя торговые, гостиничные, офисные зоны, в том числе кинотеатр, рестораны, кафе, спортивные школы, музей спорта. |
ноябрь 2014 По задумке застройщика, «ВТБ Арена парк» должен стать комфортным местом для жизни и работы людей, которые любят комфорт, экологию и спорт, и в то же время должны находится недалеко от центра города и быть мобильны в своих перемещениях. Акцент на спорт довольно необычен и нов для столичных новостроек, и вероятно, найдет много откликов не только среди профессиональных спортсменов, но и у рядовых граждан, придерживающихся активного образа жизни. К продаже предлагаются апартаменты площадью от 49 до 371 (пентхаусы) кв.м. Среди многочисленных плюсов комплекса (развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность, интересная концепция проекта) главным минусом можно назвать цену - она сравнительно высока для апартаметов и предполагает альтернативные варианты в других жилых комплексах Москвы, где можно получить постоянную регистрацию, но и такой инфраструктуры и концепции от комплекса ожидать не стоит. В настоящий момент самые недорогие апартаменты (49 кв.м, 2 этаж) стоят 10 млн. руб, а самые дорогие (371 кв.м, 25 этаж) - 215 млн. руб.
